紅網長沙11月14日訊(記者 鄒雙)進入11月,長沙氣溫驟降。與天氣形成強烈對比的是,樓市卻一片火熱。在經過11月首周僅4個項目開盤的短暫休整後,本周樓市開盤量保持昂揚勢頭,年底沖量模式正式啟動,開發商們有望在接下來一個半月的時間里迎來2014年沖量的最好時機。
  據紅網不完全統計,本周末(11月14日-11月15日)長沙樓市預計有7個項目入市。其中,3個純新盤,4個老盤加推,且以中大戶型、改善型的高端物業為主導。
  11月14日-11月15日開盤預告
  
  小時代預計11月15日首次開盤,預推36-81㎡一房、兩房,均價6500元/㎡。VIP認籌購一房交500抵5000,購兩房交500抵10000。此外,均價40000元/㎡,150㎡、300㎡商鋪也將同步推出。
  名家翡翠花園11號棟預計11月16日開盤,現VIP認籌倒計時,VIP享交1千抵3萬的優惠。項目現在售房源面積區間為88-159平米,售價4200-4800元/平米,購房也可享1千抵3萬的優惠。
  鑫遠御文台14號棟新品預計11月15日推出,戶型面積在93-133㎡之間,另有165-175㎡大戶在售,均價6300元/平。
  北辰中央公園為純新盤。項目營銷中心已於10月18日開放,11月15日預推一期180-250平米別墅、90-130平米墅區小高層,VIP認籌中。買房額外優惠99折。
  中建江山壹號預計11月15日推1號棟169-189平房源,目前辦卡享10萬抵30萬優惠。
  龍湖湘風星城11月15日推7號棟80-139平高層房源,同時項目在售1-6號棟75-114平高層房源,均價4500元/平,vip享受4千抵4萬優惠。
   上月樓市開盤成交率上升9.39%
  
  湖南中原研究中心監測數據顯示,10月份長沙樓市實際開盤項目13個,供應2415套,共成交913套房源。供應略有下降,但成交上漲環比上漲9.39%。
  具體到項目來看,上個月開盤的五礦萬鏡藍山、長房半島藍灣、榮悅台、江河東瀾灣等項目開盤認購率均超過了50%。
  “這一現象一方面反映了市場的逐漸回暖,另一方面也得益於這些項目在產品、營銷方面的不斷調整和嘗試。”湖南中原研究中心指出這些熱銷的樓盤開盤前期,在線上線下都做了大量的工作,推廣力度很大,這對開盤熱銷起到了一定的作用。
  此外,9.30新政也給樓市註入了一劑強心針,推進部分觀望客戶加快購買;而隨著10月底各地公積金新政的逐漸落地,與前期各項救市政策疊加,對樓市的托底效果將會逐步呈現。  (原標題:11月長沙樓市持續回暖 本周末7個項目開盤)
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